В новостройках и жилых домах Батуми, Кобулети, Махинджаури, Чакви и Гонио балконы часто занимают от 6 до 18 м² полезной площади. При грамотном проектировании тёплого остекления балконов и лоджий это пространство превращается в светлый рабочий кабинет с видом на море, столовую зону или дополнительную спальню.
Однако главная ошибка, с которой сталкиваются собственники во влажном субтропическом климате Аджарии — использование холодного профиля или монтаж рамы вплотную к бетонному перекрытию без учёта будущего слоя утепления. В результате зимой по периметру окна выступает конденсат и появляется чёрная плесень.
1. 4 обязательных инженерных правила тёплого объединения балкона
- Алюминиевый профиль с терморазрывом от 20–24 мм: мы используем системы ASAS Rescara RWT55 и ASAS RWT64. Полиамидная вставка, армированная стекловолокном, разрывает мостик холода между уличной и комнатной частью профиля (подробнее в статье терморазрыв и море в Батуми).
- Алюминиевые доборные (расширительные) профили по верху и бокам: до начала чистового ремонта наш инженер рассчитывает толщину вашего утеплителя (обычно 30–50 мм XPS + гипсокартон или натяжной потолок) и комплектует раму штатными доборными профилями. Чистовой потолок и откосы подходят к раме идеально, не мешая открыванию створок и установке москитных сеток.
- Энергоэффективный стеклопакет с мультифункциональным стеклом: для объединённых комнат в Батуми, Кобулети и Гонио мы рекомендуем двухкамерный стеклопакет (40 мм в серии RWT64) или тёплый однокамерный пакет с селективным покрытием Low-E + Solar, который удерживает тепло тёплого пола зимой и блокирует парниковый эффект летом.
- Трёхслойный герметичный монтажный шов: снаружи шов защищается гидроизоляционной паропроницаемой лентой и фасадным полиуретановым герметиком, в середине — плотной профессиональной пеной, изнутри — пароизоляционным контуром.
2. Сравнение конфигураций для жилого балкона в Аджарии
| Задача владельца | Профильная система | Формула стеклопакета |
|---|---|---|
| Тёплый кабинет или зона отдыха на лоджии | ASAS RWT55 (55 мм, терморазрыв 20 мм) | 24–32 мм Guardian Solar + Argon + i-стекло |
| Полный демонтаж балконного блока (объединение со спальней/гостиной) | ASAS RWT64 (64 мм, 3 контура EPDM) | 36–40 мм двухкамерный энергопакет с акустическим стеклом 6 мм |
| Французский выход на видовую террасу без сноса перегородки | ASAS RST116 (подъёмно-сдвижной портал) | Калёный триплекс 6 ESG + 16 Ar + 6 Low-E ESG |
3. Сроки изготовления и география монтажа
Срок производства индивидуального балконного остекления на заводе Asel в Батуми составляет от 5 до 10 рабочих дней. Наши монтажные бригады работают во всех жилых комплексах Батуми (Orbi, White Sails, Alliance, Dar Building, Next, Mardi, Gumbati и др.), а также в Махинджаури, Чакви, Цихисдзири, Кобулети, Гонио, Квариати и Хелвачаури. Подробнее о замене штатного холодного остекления читайте в статье замена окон от застройщика в Батуми.
Нужен точный расчёт под ваш объект в Аджарии?
Инженер завода Asel бесплатно выезжает на замер в Батуми, Кобулети, Гонио, Квариати, Чакви, Цихисдзири, Хелвачаури, Кеду и любой посёлок Аджарии. Смета фиксируется в договоре.
Часто задаваемые вопросы
Какой профиль нужен для объединения балкона с жилой комнатой в Батуми и Кобулети?
Для присоединения балкона к отапливаемой комнате или кухне необходим только тёплый алюминиевый профиль с полиамидным термомостом: базовая серия ASAS RWT55 (55 мм) или усиленная серия ASAS RWT64 (64 мм) в паре с энергосберегающим стеклопакетом с аргоном и стеклом Guardian ClimaGuard Solar.
Зачем нужны расширительные (доборные) профили при тёплом остеклении балкона?
При утеплении потолка и боковых стен балкона пенополистиролом (XPS 30–50 мм) и зашивке гипсокартоном без доборного профиля слой утеплителя перекроет створку окна, и она не сможет открыться. Мы сразу закладываем алюминиевые доборные профили по периметру рамы.
Выполняет ли Asel выезд на замер балконов в Кобулети, Чакви, Махинджаури и Гонио?
Да, инженер завода Asel бесплатно выезжает на лазерный замер балконов и лоджий во все районы Батуми, Махинджаури, Чакви, Цихисдзири, Кобулети, Гонио, Квариати, Хелвачаури и пригородные посёлки Аджарии.