Главная проблема новостроек Батуми: Застройщики экономят на светопрозрачных конструкциях. Тонкий «холодный» алюминий или дешёвый пластик без терморазрыва прогибается под морскими ветрами Аджарии. Зимой профиль промерзает, течёт ручьями на ламинат, а в углах образуется токсичная чёрная плесень.
С какими проблемами сталкиваются владельцы квартир в Батуми
Жилые комплексы на первой и второй линиях (комплексы на Аллее Героев, Новом Бульваре, в районах Orbi, White Sails, Calligraphy, Horizon и др.) испытывают колоссальные ветровые нагрузки — до 25–30 м/с во время осенне-зимних штормов.
1. Свист и продувание
Дешёвая фурнитура имеет всего 2 точки прижима. При ветре створку отжимает от рамы, окно начинает издавать непрерывный гул, а сквозняк выдувает тепло.
2. Протечки при косом дожде
В Батуми ливни идут горизонтально. Если у рамы нет продуманного фрезерованного водоотвода и влагозащитных мембран, вода заливает подоконник и отделку.
3. Конденсат и чёрная плесень
Холодный металл без полиамидного терморазрыва имеет температуру улицы. При влажности 85–95% влага осаждается на раме, стекает в монтажный шов и вызывает грибок.
4. Грохот строек и трасс
Одинарные стёкла 4–5 мм не обеспечивают акустической защиты. Шум строек и дорог лишает жильцов комфортного сна.
Как мы выполняем замену без нарушения фасада здания
В большинстве современных жилых комплексов Батуми управляющие компании запрещают изменять архитектурный облик фасада. Наш инженерный отдел учитывает эти требования:
- Точное совпадение по цвету по шкале RAL: Снаружи порошковое покрытие рамы повторяет цвет застройщика (графит, антрацит, металлик), сохраняя единый стиль здания.
- Сохранение светового проёма: Мы используем узкопрофильные рамы ASAS, благодаря чему количество естественного света не уменьшается.
- Демонтаж без грязи: Аккуратно извлекаем старый профиль, не повреждая чистовой ремонт и фасадные плиты.
- Трёхконтурный монтажный шов: Защита шва паропроницаемой гидроизоляционной лентой снаружи и пароизоляцией изнутри. Шов не разрушится от ультрафиолета и влаги.
Какие системы Asel мы устанавливаем в новостройках
- ASAS RWT64 (Монтажная глубина 64 мм, терморазрыв 24 мм): Флагманское решение для спален и гостиных. Двухкамерный стеклопакет толщиной до 44 мм с триплексом гарантирует тишину и 100% защиту от конденсата.
- ASAS RST116 (Подъёмно-раздвижная панорамная система): Лучшее решение для выхода на балкон или террасу. Выдерживает вес створки до 300 кг, легко скользит по нержавеющей направляющей и не боится ураганных порывов ветра.
Протекают или свистят окна в вашей квартире?
Наш специалист бесплатно приедет к вам в ЖК в Батуми, проведёт диагностику тепловизором и подготовит точную смету под ключ.
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли согласовывать замену окон с управляющей компанией ЖК?
Если конструкция сохраняет внешний цвет профиля и конфигурацию открывания (что строго соблюдает Asel), согласование проходит быстро и без штрафов со стороны застройщика.
Можно ли оставить старую раму и просто поменять стеклопакет?
Если исходная рама — «холодный» алюминий без терморазрыва, замена стекла не поможет: сам алюминий всё равно останется ледяным проводником холода, и конденсат с плесенью продолжат разрушать откосы. Необходима замена рамы на тёплый профиль.
Какая гарантия предоставляется на изделия и монтаж?
Мы предоставляем официальную гарантию 10 лет на профиль ASAS и 3 года на монтажные узлы и герметичность фурнитуры.